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OK저축은행 아파트담보대출 모기지OK론

제2금융권 금융기관 중 활발한 마케팅을 펼치고 있는 OK저축은행의 주택담보대출에 대해서 살펴보겠습니다.

주택담보대출을 받으려고 처음 검색을 하시는 분도 이해하기 쉽도록 용어를 조금 쉽게 풀어 보았습니다.

    • 개인 / 개인사업자 / 법인 모두 가능하며 아파트 / 다세대 / 단독주택주택 담보로 제공해야합니다.

    • 대출기간1년~30년이지만 용도가 사업자금대출인 경우 최대 10년으로 제한됩니다.

    • 대출받을 수 있는 금액의 한도

      • 개인사업자/법인 명의의 대출이 아닌 개인 명의로 받는 경우 (모기지OK론(가계) 상품):
        • 주택의 담보가치인 담보가액에 주택 소재지와 주택 종류에 따라 OK저축은행이 내부적으로 정한 비율을 곱해서 산출 (담보가액 x LTV).
        • 금리는 1년 주기 변동금리 기준금리+2.50%~7.59%

      • 개인사업자/법인 등 사업자 명의의 대출인 경우 (모기지OK론(사업자) 상품):
        • 아파트의 경우 시세의 95% 까지 가능.
        • 다세대/단독주택 등 아파트 외에는 감정평가기관에서 정한 감정가의 90% 까지 가능.
        •  
        • 금리는 1년 주기 변동금리로 기준금리+3.64%~11.34% 로 아파트에 비해 다소 높은 이유는 원리금 상환이 안되어 경매로 처분되는 경우 아파트보다 경매 처분 속도가 느리고 시세에 비해 낮은 비율로 대출금액이 회수되기 때문입니다.

      • 기준금리는 전월말 Cofix 신규취급 금리입니다. 고정금리는 개인 명의 대출인 가계 자금의 경우에 변동금리 대비 0.75% 가산하여 적용 가능합니다.

  • 연체금리는 약정이자율+3.0%(최대 연 23.9%)

  • 상환방식은 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 3년 거치 분할상환, 마이너스통장(사업자대출만 가능) 등이 있습니다.

  • 금리 외에 취급수수료가 없습니다.

  • 중도상환수수료는 금리 못지 않게 중요한데, 상환원금 x 2% x (3년 - 경과일수) 로서, 상환할 대출 원금을 대출 계약기간까지 보유한 경우의 2% 수준의 금액을 납부하게 되는데, 이는 OK저축은행이 계약한 금리를 받지 못하게 되는 것에 대한 위약금으로 볼 수 있습니다.

  • 부대비용 : 인지세 50%, 국민주택채권매입비 등 국가기관에 납부하거나 공적인 이유로 부담하게 되는 금액입니다.

  • 이자납부일은 대출 다음 달부터 대출일과 같은 날(응당일)입니다.

  • 대출 신청 및 실행 시에는 신원 및 소득을 증명할 서류OK저축은행제출해야 합니다.

자세한 안내를 받으시려면 OK저축은행 창구나 웹사이트에 직접 방문하세요.
모르는 것이 있으면 OK저축은행 웹사이트의 상담 전화를 활용하시기 바랍니다.

OK저축은행 웹사이트https://oksavingsbank.com


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